この規約（以下「本規約」といいます）は、メディアマックスジャパン株式会社（以下「当社」といいます）が運営する賃貸サイト「池袋賃貸生活」（以下「Webサイト」といいます）を利用されたすべての利用者に適用されます。本サイトご利用される場合には、本規約の承認、遵守していただくものとします。

• 「サービス」とは、当社が提供するWebサイトにおいて、当社が提供する各種サービスのことを指します。
• 「本規約」とは、本利用規約、プライバシーポリシーおよび各種サービスに関して当社Webサイト上にてお伝えしている情報の全てを指します。プライバシーポリシーは、本規約の一部を構成するものとし、本規約は、それら全てを含むものとします。
• 「コンテンツ」とは、当社が提供する各種サービスのWebサイトに掲載、送信した画像や映像、言葉、文等を指します。
• 「パートナー」とは当社Webサイトに情報を提供する不動産事業所を指します。
• 「利用者」とは当社Webサイトを利用する全ての利用者を指します。
• 本条の定義は特に断らない限り、本利用規約、プライバシーポリシーにおいても適用されます。

• サービスを利用するには、本規約に同意のいただく必要があります。本規約に同意できない場合、当社が提供する各種サービスを利用しないでください。
  本規約は、全ての利用者に適用され、お守りいただくことが必要となります。

• サービスは、各サービスを提供している当社Webサイト上に記載されるプライバシーポリシーに従って提供され、利用者の個人情報は当該プライバシーポリシーに従って取り扱われます。
• 利用者は、各サービスを提供している当社Webサイト上で、プライバシーポリシーを必ず確認し、その内容に同意の上、当社が提供するサービスの利用およびサービスを提供しているWebサイトを閲覧してください。プライバシーポリシーに同意できない場合、当社が提供するサービスの利用およびサービスを提供しているWebサイトを閲覧しないでください。

• 当社は、利用者に事前に通知することなく、本規約の全部または一部を任意に変更でき、また本規約を補充する規約、特約を新たに定めることができるものとします。規約の変更、追加は、サービスを提供する当社Webサイトに掲載した時点から効力を発するものとし、一切のサービスは変更、追加後の規約によるものとします。
• 利用者は、前項の内容を十分に理解し、定期的に本規約の最新の内容を確認する義務を負うものとし、当社に対して規約の変更、追加に関する不知を申し立てることを禁止します。
• 当社は、規約の変更、追加により利用者に生じた一切の損害について、直接損害か間接損害か否か、予見できたか否かを問わず、一切の責任を負いません。

• 当社は、利用者に通知および連絡の必要があると当社が判断した場合、利用者が登録した情報に記載されているメールアドレスまたは住所に対し、メールまたは郵便を用いて通知および連絡を行います。但し、親権者の同意を確認するための連絡の場合、電話により連絡をする場合があります。
• 当社からの通知および連絡が不着であったり遅延したりといったことによって生じる損害において、当社は一切の責任は負いません。携帯電話のメールアドレスで登録いただいている方は、ドメイン指定受信を追加していただく必要があります。
• 利用者が当社に通知、連絡、お問い合わせをする必要が生じた場合、当社が提供するサービスのWebサイト上に記載している窓口に対し、メールまたは郵便をもって行うものとします。なお、電話や来訪は受け付けていません。
• 前項に基づき利用者からお問い合わせがあった場合、当社はその時点で社内的に定めている方法により、利用者の本人確認を行うことができるものとします。また、お問い合わせに対する回答方法(メール、書面による郵送、電話など)については、その都度、当社が最適と考える回答方法を利用して回答することができるものとします。その回答方法は利用者が決めることはできないものとします。

• 利用者が本サイトで表示されている電話番号からお掛けいただいたお電話につきましては「お問い合わせ」内容の確認のために録音をさせていただくことがあります。予めご了承ください。

• 利用者は、本規約、プライバシーポリシー、その他関連法令に違反してはいけません。
• 利用者が本規約、プライバシーポリシー、その他関連法令への配慮を怠ることにより生じる一切の責任および損害は、当該利用者が負担するものとし、それにより生じる当社の損害を賠償するものとします。

• 当社は、サービスに接した利用者および第三者が、下記各号に掲げる行為と情報提供を行うことを禁止します。以下の禁止事項は、当社により適宜追加修正される場合がありますので、利用者はサービスの利用にあたり、常に最新の内容を確認する義務を負うものとします。

  (1)法令または本規約(プライバシーポリシー、秘密保持を含む)に違反する行為

  (2)本規約の精神に照らして当社が不適切と判断する行為

  (3)当社のサービス運営を妨げる行為

  (4)当社のコンテンツを無断で複製、公開、投稿、第三者への提供、貸与、頒布、送信、送付、譲渡、販売、翻案、翻訳する行為

  (5)公序良俗に反する行為

  (6)虚偽の情報を当社に提供する行為

  (7)他人のプライバシーの侵害、名誉毀損、その他他人に精神的損害を与える行為

  (8)当社が運営する以外のWebサイトやリソースへリンクを貼る、ならびにURLを書き込む行為

  (9)コンピュータウィルスの送信など、コンピュータの機器や回線、ソフトウェア等の機能に悪影響を及ぼす行為

  (10)当社が提供するサービスに繋がっているサーバやネットワークに対して悪影響を及ぼす行為

  (11)当社がサービスを提供する上で関係するあらゆるシステムに対して、不正にアクセスする行為

  (12)当社Webサイトに関連するシステムやソフトウェアのセキュリティホールやエラー、バグ等を利用した行為

  (13)当社Webサイトに関連するシステムやソフトウェア、プロトコル等をリバースエンジニアリングや逆アセンブルなどの手法により解読する行為

  (14)当社Webサイトに関連するシステムやソフトウェア、プロトコル等の改ざん、修正、複製、二次利用等の行為

  (15)その他、当社が不適切と考える行為と表現

• 利用者が前項に掲げる禁止事項を行った場合、故意過失を問わず、当該禁止事項により損害を受けた利用者および第三者に対する損害賠償責任を含む、一切の責任を負うものとします。当社は、当該禁止事項により生じる直接的および間接的な損害に関して、一切の責任は負わないものとします。
• 万一、利用者が前項に掲げる禁止事項を行ったことにより、当社が損害を被った場合、当事者は連帯して当該損害を賠償するものとします。

• 利用者は、サービスを利用するために必要な通信機器、ソフトウェア、その他これらに付随して必要となる全ての機器を、自己の費用と責任において準備し、サービスが利用可能な状態に置くものとします。また、自己の費用と責任で、任意の電気通信サービスを経由してサービスに接続するものとします。
• 利用者等が本サービスの提供を受ける為に必要となるインターネット接続に伴う第一種電気通信事業者に支払う電話料金、インターネット接続事業者へ支払う接続料金、携帯電話事業者へ支払う基本使用料および通信費ならびに利用者の使用する端末設備にかかわる費用は、利用者の負担とします。
• 当社は、利用者が使用するコンピューター、回線、ソフトウェア等の環境等に基づき生じた損害について、賠償する義務を一切負わないものとします。なお、当社は別途定める方法により、利用者に対して当該環境等について告知することがあります。

• 当社は、サービスの内容、品質、水準、サービスの安定的な提供、サービスの利用に伴う結果などについては、一切保証しません。
• サービス提供における、不正確、不適切、不明瞭な内容、表現、行為などにより、利用者および第三者に対して直接的または間接的な損害が生じた場合であっても、故意、過失の有無にかかわらず、当社は当該損害について一切責任を負いません。
• 当社は、利用者に対して情報提供等を行ったりすることがありますが、それらに対して責任を負うものではありません。また、情報提供等は行いますが、その情報提供等の正確性や有用性は保証いたしません。
• 当社は、本サービス提供のためのコンピューターシステムの障害等による当社Webサイト上の障害、メールの遅配、未配およびそれ以外のいかなる原因に基づき生じた損害について、賠償する義務を一切負わないものとします。
• 当社は、本サービスを原因として発生したコンピューター、回線、ソフトウェア等の損害について、賠償する義務を一切負わないものとします。

• 利用者および第三者(個人、法人を含む)が、当社が提供するサービスの全部または一部(コンテンツや情報、情報の集合体から、機能、システム構成、個別プログラムソースまで)を、転用、転売、送信、頒布、使用、複写、複製、翻訳、翻案、貸与などいかなる手法によるかを問わず、商業目的で利用することを堅く禁止します。但し、当社の代表者印による事前の文書による許可を受けた場合を除きます。
• 利用者および第三者が前項に違反した場合、当社は、当該利用者および第三者に対し、違反行為の開始時から違反行為が解消されるまでに、当該違反行為によって、当該利用者等および第三者が得た利益相当額を請求できる権利を有するものとします。

• 当社は、以下の事由に起因する場合、本サービスの全部または一部を停止することができ、当該事由に起因して利用者または第三者に損害が発生した場合、一切の責任を負わないものとします。

  (1)定期的または緊急に本サービス提供のためのコンピューターシステムの保守、点検を行う場合

  (2)火災、停電、天災地変等の非常事態により本サービスの運営が不能となった場合

  (3)本サービス提供のためのコンピューターシステムの不良および第三者からの不正アクセス、コンピューターウイルスの感染等により本サービスを提供できない場合

  (4)法律、法令等に基づく措置により本サービスが提供できない場合

  (5)その他、当社がやむを得ないと判断した場合

• 当社は、何らの予告なく、当社の任意の判断で、サービスの全部または一部を終了、一時停止、変更、追加できるものとします。その中には、譲渡や売却といった他社への事業の移管も含まれます。
• 当社は、前項のサービスの終了、一時停止、変更、追加に起因する一切の損害について、直接損害か間接損害か否か、予見できたか否かを問わず、利用者および第三者に対して一切責任を負いません。

• 当社は、原則として、パートナーがサービスに関連して発信または掲載したコンテンツの内容、品質、正確性、信憑性、適法性(以下、他人の権利の非侵害を含みます)、最新性、有用性などの確認はしません。
• 当社は、利用者および第三者が当社のコンテンツを利用することにより生じる直接的または間接的な損害について、当社は一切責任を負いません。
• 利用者は、その内容、品質、正確性、信憑性、適法性、最新性、有用性、リスクなどを自身で判断する必要があります。

• 当社Webサイトに掲載されている広告や当社から利用者に送信するメールに掲載されている広告によって、利用者および第三者に生じる損害に関し、当社は一切責任を負いません。

• 当社のサービスに含まれる工業所有権、ノウハウ、プログラム、著作権その他の知的財産権およびそれらに関連する全ての権利は当社に帰属するものとし、あらかじめ当社より書面による承諾を得た場合を除いて、これらの複製、販売などはできないものとします。当社では、無断複製等を防止するため、複製等を検出するソフトウェアを設置しています。

• 当社は、第三者の知的財産権を尊重しています。
• 利用者は、パートナーおよび第三者の知的財産権を尊重する義務があります。
• 利用者は、パートナーおよびパートナーから許諾を受けた者が、権利を有していることを強く記憶に留め、サービスを利用する義務があります。
• 利用者が前項の義務を怠ったことにより、パートナーまたはパートナーから許諾を受けた者との間で紛争が生じた場合、利用者の責任と費用で解決するものとし、当社には一切迷惑をかけないものとします。万一、当社が損害を被った場合、利用者は当社に当該損害を賠償する責任を負います。
• 当社が提供するサービスだけでなく、広告主の広告宣伝等についても、著作権、商標権、意匠権をはじめとする権利により保護されていることに注意してください。

• 万一、当社が提供するサービス内において、自身の著作物の著作権が侵害されている場合、当社に対して書面の郵送をもって、以下の情報をお送りください。その際、書面を作成された者が、著作権者かまたは著作権者から正当な代理権を与えられた方であることを証明する書類を添付してください。

  (1)著作権者の氏名、捺印、住所、電話番号、メールアドレス

  (2)申告者が著作権者ではなく、著作権者から法律上の正当な代理権を与えられた方の場合、上記(1)に加えて、当該代理人の氏名、捺印、住所、電話番号、メールアドレス

  (3)著作権が侵害されていると主張する著作物の作品名等、著作物についての内容

  (4)著作権が侵害されていると主張する著作物の利用等が、著作権者に無断で行われていると判断した法律的な根拠

  (5)著作権が侵害されていると主張する著作物の掲載場所と保管場所

  (6)著作権が侵害されていると主張する当社WebサイトのURLと画面を印刷した画像

• 前項に基づき書面をお送りいただいたとしても、それにより、当社が何らかの行為を行うことを保証するものではございません。また、郵送いただいた書面は、いかなる場合でも、お返しすることができません。
• 著作権以外の権利の侵害については、本条に準じて取り扱うものとします。

• 当社は、当社のサービスを利用して発生した一切のトラブルについて、一切の責任を負わず、関知しません。
• 当社は、将来当社のサービスを利用するという前提の下で起こったトラブルについて、一切の責任を負わず、関知しません。
• 当社は、利用者および第三者が、当社のサービスに関連して他者と紛争(裁判だけでなくクレームや請求などあらゆるトラブルを含む)を行う場合、各自の責任や費用で解決するものとし、当社は当該紛争に関し、一切関与しません。利用者および第三者は、当該紛争の対応のために当社に生じた弁護士費用を含むあらゆる費用および賠償金等を、連帯して負担することに同意するものとします。
• 利用者および第三者は、当社との間で紛争が生じた場合、当該紛争に関連して当社に発生した弁護士費用を含むあらゆる費用を、連帯して負担することに同意するものとします。

• 本規約は、日本法に基づき解釈されるものとします。利用者と当社の間で生じた紛争については、その訴額に応じて東京簡易裁判所または東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

• 当社に関するお問い合わせは、下記のお問い合わせフォームより連絡ください。電話や来訪によるお問い合わせは受け付けていません。
  http://ikebukuro.chintai-life.jp/inquiry/input
  対応時間：10:00～18:00(土・日・祝日、夏季休暇ならびに年末年始を除く)